IMU (সম্পত্তি কর)

IMU (imposta municipale propria) হলো সম্পত্তির মালিকদের দেয় পৌর কর: ভবন, কৃষিজমি ও নির্মাণযোগ্য জমি। ২০২০ সাল থেকে এটি TASI-কে অন্তর্ভুক্ত করেছে, যা এখন আর নেই।

প্রধান বাসস্থান

প্রধান বাসস্থান ও এর আনুষঙ্গিক অংশের জন্য IMU দিতে হয় না, তবে বিলাসবহুল বাড়ি (ক্যাডাস্ট্রাল শ্রেণি A/1, A/8 ও A/9) ব্যতিক্রম — সেগুলোর ওপর কম হারে কর ও একটি ছাড় প্রযোজ্য। আনুষঙ্গিক অংশ হলো C/2 (গুদাম ও সেলার), C/6 (গ্যারেজ ও পার্কিং) এবং C/7 (ছাউনি) শ্রেণির ইউনিট, প্রতিটি শ্রেণির সর্বোচ্চ একটি।

বাবা-মা বা সন্তানকে বিনামূল্যে ব্যবহার করতে দেওয়া সম্পত্তির ক্ষেত্রে নির্দিষ্ট শর্তে (নিবন্ধিত চুক্তি, মালিক একই কমুনে বসবাস করেন ও সেখানে বাড়ির মালিক ইত্যাদি) সুবিধা আছে, যেমন করের ভিত্তি ৫০% কমানো।

কীভাবে হিসাব করা হয়

ক্যাডাস্ট্রাল আয় (rendita catastale) ৫% বাড়িয়ে, ফলাফলকে সম্পত্তির শ্রেণি অনুযায়ী একটি গুণক দিয়ে গুণ করে করের ভিত্তি বের করা হয়:

• বাসস্থান (গ্রুপ A, A/10 বাদে) এবং C/2, C/6 ও C/7 আনুষঙ্গিক অংশের জন্য ১৬০;
• গ্রুপ B এবং C/3, C/4 ও C/5 শ্রেণির জন্য ১৪০;
• D/5 শ্রেণি এবং A/10 অফিসের জন্য ৮০;
• গ্রুপ D-এর অন্যান্য সম্পত্তির জন্য ৬৫;
• দোকানের (C/1 শ্রেণি) জন্য ৫৫।

প্রাপ্ত অঙ্কের ওপর প্রতিটি কমুনে নির্ধারিত হার প্রয়োগ করা হয়।

কাকে দিতে হবে

• ভবন, জমি ও নির্মাণযোগ্য জমির মালিকরা, ব্যবসায় ব্যবহৃত সম্পত্তিসহ;
• ভোগাধিকারীরা (উসুফ্রুত্তো, ব্যবহার, বসবাস, দীর্ঘমেয়াদি ইজারা, নির্মাণ-অধিকার);
• সরকারি জমির ইজারাদাররা;
• লিজে নেওয়া সম্পত্তির ইজারাগ্রহীতারা, চুক্তি স্বাক্ষর থেকে পুরো মেয়াদ পর্যন্ত।

সময়সীমা

IMU দুই কিস্তিতে দিতে হয় — প্রথমটি ১৬ জুনের মধ্যে, দ্বিতীয়টি ১৬ ডিসেম্বরের মধ্যে — অথবা ১৬ জুনের মধ্যে একবারে। পরিশোধ করা হয় F24 ফর্ম বা পোস্টাল স্লিপের মাধ্যমে।

আমাদের কর্মীরা আপনার কমুনের হার অনুযায়ী কর হিসাব করে দেন এবং আপনার হয়ে F24 ফর্ম পূরণ করে দেন।

এই পৃষ্ঠার তথ্য সাধারণ প্রকৃতির এবং আইন প্রায়ই বদলায়: আপনার নিজের পরিস্থিতি ও হালনাগাদ শর্ত যাচাই করতে আমাদের কর্মীদের সঙ্গে যোগাযোগ করুন।